1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
海老名市
32.7万円/㎡
前年比-9.8%
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ロイヤルステージ海老名II
神奈川県海老名市上今泉三丁目
小田急小田原線 / 座間駅 徒歩19分
1996年築 / 6階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より8%割安
相場
2,153万円
32.3万円/㎡
944
1,750
2,556
3,362
AI査定結果
推定相場価格
2,153万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,750万円〜2,556万円
26.2万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月7日
ロイヤルステージ海老名II
1,980万円（29.7万円/㎡）/ 4階 / 66.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 1,980万円 | 29.7万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | ロイヤルステージ海老名II 海老名市上今泉三丁目 | 座間駅19分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/01 | グランツ海老名 海老名市下今泉四丁目 | 海老名駅25分 | 1,380万円 | 26.0万円 | 53㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/25 | メイツ海老名 海老名市下今泉一丁目 | 海老名駅14分 | 2,160万円 | 33.0万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/24 | サーパス海老名第2 海老名市上郷一丁目 | 海老名駅15分 | 1,700万円 | 29.0万円 | 58.67㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2025/07/02 | レクセル厚木 海老名市河原口二丁目 | 厚木駅6分 | 1,790万円 | 30.7万円 | 58.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/28 | エクセル海老名秋葉台 海老名市上今泉四丁目 | 座間駅15分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | アパガーデンコート海老名 海老名市河原口四丁目 | 厚木駅9分 | 2,690万円 | 35.8万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/29 | クリオ海老名参番館 海老名市上今泉二丁目 | 海老名駅18分 | 1,500万円 | 24.7万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/30 | ラフィネステージ海老名 海老名市上今泉二丁目 | 海老名駅19分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/02 | サングレイス海老名壱番館 海老名市国分北二丁目 | 海老名駅15分 | 1,499万円 | 28.8万円 | 52㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/29 | ロイヤルステージ海老名 海老名市上今泉一丁目 | かしわ台駅19分 | 1,730万円 | 27.5万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/09 | シュロス海老名かしわ台 海老名市上今泉五丁目 | かしわ台駅10分 | 2,780万円 | 35.0万円 | 79.32㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、海老名市では9.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は海老名市の平均と比較して9.2%割安です。