ロイヤルステージ海老名II

  • 神奈川県海老名市上今泉三丁目

  • 小田急小田原線 / 座間駅 徒歩19分

  • 1996年築 / 6階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

31.1
割高

推定相場価格より14.9%割高

販価
3,250万円
48.7万円/㎡
相場
2,828万円
42.4万円/㎡
2,157
2,604
3,051
3,498
AI査定結果
推定相場価格
2,828万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,604万円〜3,051万円
39.0万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ロイヤルステージ海老名II
3,250万円（48.7万円/㎡）/ 4階 / 66.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,250万円48.7万円4階 66.69㎡ 3LDK南西
2025/10/171,780万円26.7万円4階 66.69㎡ 3LDK南西
2025/09/291,980万円29.7万円4階 66.69㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ロイヤルステージ海老名II
海老名市上今泉三丁目
座間駅19分 3,250万円48.7万円66.69㎡3LDK4階 / 6階建 南西1996年40戸SRC
2023/08/26グランツ海老名
海老名市下今泉四丁目
海老名駅22分 1,988万円37.5万円53㎡3DK6階 / 8階建 東1991年59戸SRC
2026/02/24メイツ海老名
海老名市下今泉一丁目
海老名駅14分 2,598万円39.6万円65.54㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年53戸RC
2025/07/24サーパス海老名第2
海老名市上郷一丁目
海老名駅15分 2,480万円40.3万円61.58㎡3LDK4階 / 9階建 南1996年87戸SRC
2026/02/23レクセル厚木
海老名市河原口二丁目
厚木駅6分 2,880万円48.8万円59㎡3LDK3階 / 6階建 東1996年36戸RC
2024/01/26ラフィネステージ海老名
海老名市上今泉二丁目
座間駅21分 2,700万円38.0万円71.14㎡3LDK3階 / 7階建 南2000年37戸RC
2023/10/22アパガーデンコート海老名
海老名市河原口四丁目
厚木駅9分 2,799万円37.0万円75.6㎡3LDK4階 / 10階建 南2000年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、海老名市では13.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は海老名市の平均と比較して36%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
海老名市
35.8万円/㎡
前年比-13.6%
神奈川県
海老名市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルステージ海老名II
所在地神奈川県海老名市上今泉三丁目
交通小田急小田原線座間駅徒歩19分
築年月1996年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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